Emmen
Drenthe · 109.881 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 265.000 (2025)
Woonlasten 2026 Emmen
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 987€ 953
- 3% boven Drentse gemiddelde (€ 961)
- 5% boven Drentse gemiddelde (€ 912)
- 11% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 6% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Drenthe
- plaats 8 van 12
- Nederland
- plaats 78 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Emmen in 2026 € 987 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 3% hoger dan het Drentse gemiddelde en 11% lager dan het landelijk gemiddelde.
De afvalstoffenheffing ligt 16% boven het Drentse gemiddelde, de rioolheffing 11% boven.
Daarmee staat Emmen op plaats 8 van de 12 Drentse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 28% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Emmen heft geen hondenbelasting.
| Heffing | Emmen | Drenthe | Buren | Nederland | t.o.v. Drenthe |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,1177% van de WOZ-waarde | € 414 | € 457 | € 568 | € 496 | 9% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,1177% van de WOZ-waarde | € 414 | € 457 | € 568 | € 496 | 9% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 317 | € 274 | € 307 | € 358 | 16% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 283 | € 227 | € 280 | € 283 | 25% boven |
| Rioolheffing | € 257 | € 231 | € 277 | € 257 | 11% boven |
| Rioolheffing | € 257 | € 229 | € 277 | € 237 | 12% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 987 | € 961 | € 1.152 | € 1.109 | 3% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 953 | € 912 | € 1.125 | € 1.014 | 5% boven |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 0 | € 0 | € 0 | € 22 | – |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 1,75 | € 1,53 | € 1,53 | € 2,61 | 14% boven |
Gemiddelden zijn ongewogen: de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 3 aangrenzende gemeenten. Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026. Hoe we vergelijken.
- Emmen
- Drenthe (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Emmen | Drenthe (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 772 | € 711 | € 763 |
| 2020 | € 795 | € 738 | € 802 |
| 2021 | € 899 | € 821 | € 898 |
| 2022 | € 916 | € 848 | € 924 |
| 2023 | € 912 | € 872 | € 953 |
| 2024 | € 934 | € 908 | € 1.009 |
| 2025 | € 966 | € 929 | € 1.059 |
| 2026 | € 987 | € 961 | € 1.109 |
Wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS)
Volgens de begroting 2026 haalt Emmen per inwoner € 156 aan OZB op woningen op, € 143 aan afvalstoffenheffing en € 115 aan rioolheffing, plus € 7,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente.
Wat betaal jij in Emmen?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Emmen
€ 987
per maand
| OZB (0,1177% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Indicatie op basis van de tarieven 2026 (COELO). Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Emmen
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 528 publicaties.
- Besluit toewijzing individuele gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan De Stobbe te Nieuw-Weerdinge (officiële publicatie)
Nieuw-WeerdingeBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het kappen van een boom nabij Prinsenlaan 20 te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het kappen van een boom aan Hondsrugweg (bij oude poort) te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het kappen van een boom nabij Haagjesweg te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het kappen van 2 bomen aan Achter het Kanaal te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het realiseren van een transportverdeelstation aan Ullevi te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het bouwen van een schuur aan Schansstraat sectie L perceelnr. 4203 te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan De Blinken 11 te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan De Blinken 9 te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het verbouwen van een woning aan Batingehof 38 te Emmen (officiële publicatie)
EmmenBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het bouwen van 8 bedrijfsunits aan Margienewijk OZ, sectie AG, perceel 1934 te Nieuw-Amsterdam (officiële publicatie)
Nieuw-AmsterdamBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het wijzigen van de bestemming aan Schooldijk 3 te Nieuw-Amsterdam (officiële publicatie)
Nieuw-AmsterdamBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het realiseren van een schuilstal aan Europaweg 23 te Nieuw-Schoonebeek (officiële publicatie)
Nieuw-SchoonebeekBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
- Toestemming voor het aanleggen en het behouden van een vijver aan Vledderdiep 17 te Nieuw-Weerdinge (officiële publicatie)
Nieuw-WeerdingeBezwaar indicatief tot 10 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- CoevordenDrenthe€ 1.099 11% boven
- Borger-OdoornDrenthe€ 1.087 10% boven
- WesterwoldeGroningen€ 1.271 29% boven
Verschil ten opzichte van Emmen, meerpersoonshuishouden.