Heerlen
Limburg · 87.764 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 214.000 (2025)
Woonlasten 2026 Heerlen
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.096€ 937
- ≈ gemiddeld Limburgse gemiddelde (€ 1.106)
- 9% onder Limburgse gemiddelde (€ 1.025)
- ≈ gemiddeld landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 8% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Limburg
- plaats 21 van 31
- Nederland
- plaats 191 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Heerlen in 2026 € 1.096 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is vrijwel gelijk aan zowel het provinciale als het landelijke gemiddelde.
De rioolheffing ligt 27% onder het Limburgse gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 24% boven.
Daarmee staat Heerlen op plaats 21 van de 31 Limburgse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 45% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 70,92 hondenbelasting per jaar.
| Heffing | Heerlen | Limburg | Buren | Nederland | t.o.v. Limburg |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,1464% van de WOZ-waarde | € 454 | € 473 | € 476 | € 496 | 4% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,1464% van de WOZ-waarde | € 454 | € 473 | € 476 | € 496 | 4% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 432 | € 349 | € 369 | € 358 | 24% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 274 | € 282 | € 311 | € 283 | 3% onder |
| Rioolheffing | € 209 | € 285 | € 331 | € 257 | 27% onder |
| Rioolheffing | € 209 | € 269 | € 329 | € 237 | 22% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.096 | € 1.106 | € 1.176 | € 1.109 | ≈ gelijk |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 937 | € 1.025 | € 1.116 | € 1.014 | 9% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 71 | € 25 | € 25 | € 22 | 181% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 2,00 | € 2,37 | € 2,18 | € 2,61 | 16% onder |
Gemiddelden zijn ongewogen: de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 6 aangrenzende gemeenten. Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026. Hoe we vergelijken.
- Heerlen
- Limburg (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Heerlen | Limburg (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 754 | € 767 | € 763 |
| 2020 | € 786 | € 810 | € 802 |
| 2021 | € 913 | € 915 | € 898 |
| 2022 | € 950 | € 940 | € 924 |
| 2023 | € 957 | € 965 | € 953 |
| 2024 | € 995 | € 1.011 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.038 | € 1.060 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.096 | € 1.106 | € 1.109 |
Wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS)
Volgens de begroting 2026 haalt Heerlen per inwoner € 186 aan OZB op woningen op, € 168 aan afvalstoffenheffing en € 119 aan rioolheffing, plus € 4,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente.
Wat betaal jij in Heerlen?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Heerlen
€ 1.095
per maand
| OZB (0,1464% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Indicatie op basis van de tarieven 2026 (COELO). Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Heerlen
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 708 publicaties.
- Italiëlaan 27, Italiëlaan 118, Italiëlaan 152 en Unescostraat 82. Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van woningen (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Schelsberg 97-105, IJsselstraat 2-24, Roerstraat 29-33, 6 en 8 , Geulstraat 29-33 en 30-34, Lingestraat 9 en 8-12, Jekerstraat 12, Merwedestraat 1-7 en 2 en Waalstraat 2-10 en 11-21 . Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van 50 woningen (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Akerstraat-Noord 282, 6431HW Hoensbroek. Besluit maatwerkvoorschriften op verzoek (officiële publicatie)
HoensbroekBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Sittarderweg 28, 6412CG Heerlen. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007127 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Leeuwerikstraat 1, 6432JA Hoensbroek. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007124 (officiële publicatie)
HoensbroekBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Beneluxlaan 49, 6414GS Heerlen. Toestemming Verhuurdersvergunning: Verhuurdersvergunning Beneluxlaan 49 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Frans Dohmenhof 10-GB06, Heerlen. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007123 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Aarweg 3, 6417XG Heerlen. Toestemming vergunning tijdelijke ingebruikname gemeentegrond: Z2026-00007119 (officiële publicatie)
HeerlenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- LandgraafLimburg€ 1.069 2% onder
- BrunssumLimburg€ 1.066 3% onder
- KerkradeLimburg€ 1.069 2% onder
- SimpelveldLimburg€ 1.280 17% boven
- VoerendaalLimburg€ 1.346 23% boven
- BeekdaelenLimburg€ 1.227 12% boven
Verschil ten opzichte van Heerlen, meerpersoonshuishouden.