Rotterdam
Zuid-Holland · 673.804 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 342.000 (2025)
Woonlasten 2026 Rotterdam
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.128€ 1.015
- 6% onder Zuid-Hollandse gemiddelde (€ 1.194)
- 6% onder Zuid-Hollandse gemiddelde (€ 1.075)
- 2% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- ≈ gemiddeld landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Zuid-Holland
- plaats 22 van 50
- Nederland
- plaats 216 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Rotterdam in 2026 € 1.128 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 6% lager dan het Zuid-Hollandse gemiddelde en 2% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De OZB ligt 37% onder het Zuid-Hollandse gemiddelde, de rioolheffing juist 24% boven.
Daarmee staat Rotterdam op plaats 22 van de 50 Zuid-Hollandse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 52% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Rotterdam heft geen hondenbelasting.
| Heffing | Rotterdam | Zuid-Holland | Buren | Nederland | t.o.v. Zuid-Holland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0643% van de WOZ-waarde | € 314 | € 497 | € 458 | € 496 | 37% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0643% van de WOZ-waarde | € 314 | € 497 | € 458 | € 496 | 37% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 495 | € 439 | € 416 | € 358 | 13% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 382 | € 345 | € 332 | € 283 | 11% boven |
| Rioolheffing | € 319 | € 257 | € 249 | € 257 | 24% boven |
| Rioolheffing | € 319 | € 233 | € 224 | € 237 | 37% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.128 | € 1.194 | € 1.123 | € 1.109 | 6% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.015 | € 1.075 | € 1.014 | € 1.014 | 6% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 0 | € 28 | € 20 | € 22 | 100% onder |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 9,90 | € 2,92 | € 2,68 | € 2,61 | 239% boven |
Gemiddelden zijn ongewogen: de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 16 aangrenzende gemeenten. Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026. Hoe we vergelijken.
- Rotterdam
- Zuid-Holland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Rotterdam | Zuid-Holland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 743 | € 798 | € 763 |
| 2020 | € 776 | € 842 | € 802 |
| 2021 | € 858 | € 938 | € 898 |
| 2022 | € 875 | € 978 | € 924 |
| 2023 | € 916 | € 1.019 | € 953 |
| 2024 | € 1.025 | € 1.081 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.078 | € 1.139 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.128 | € 1.194 | € 1.109 |
Wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS)
Volgens de begroting 2026 haalt Rotterdam per inwoner € 119 aan OZB op woningen op, € 211 aan afvalstoffenheffing en € 182 aan rioolheffing, plus € 25 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente.
Wat betaal jij in Rotterdam?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Rotterdam
€ 1.128
per maand
| OZB (0,0643% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Indicatie op basis van de tarieven 2026 (COELO). Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Rotterdam
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 2633 publicaties.
- Verleende omgevingsvergunning, Europaweg 875 3199LD Maasvlakte Rotterdam (officiële publicatie)
Maasvlakte RotterdamBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 111B-02 3038NH Rotterdam (officiële publicatie)
RotterdamBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, Borchsatelaan 38 3055ZK Rotterdam (officiële publicatie)
RotterdamBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, Overschiese Kleiweg 677B 3045LL Rotterdam (officiële publicatie)
RotterdamBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, Tamboerstraat 30C-02 3034PW Rotterdam (officiële publicatie)
RotterdamBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning, Kerkweg 20 3181AK Rozenburg (officiële publicatie)
RozenburgBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- BarendrechtZuid-Holland€ 1.279 13% boven
- Capelle aan den IJsselZuid-Holland€ 885 22% onder
- DelftZuid-Holland€ 1.222 8% boven
- Krimpen aan den IJsselZuid-Holland€ 1.184 5% boven
- MaassluisZuid-Holland€ 1.129≈ gelijk
- RidderkerkZuid-Holland€ 1.035 8% onder
- SchiedamZuid-Holland€ 1.017 10% onder
- AlbrandswaardZuid-Holland€ 1.308 16% boven
- VlaardingenZuid-Holland€ 1.084 4% onder
- LansingerlandZuid-Holland€ 1.115≈ gelijk
- WestlandZuid-Holland€ 1.110 2% onder
- Midden-DelflandZuid-Holland€ 1.340 19% boven
- ZuidplasZuid-Holland€ 1.141≈ gelijk
- Pijnacker-NootdorpZuid-Holland€ 1.119≈ gelijk
- NissewaardZuid-Holland€ 991 12% onder
- Voorne aan ZeeZuid-Holland€ 1.010 11% onder
Verschil ten opzichte van Rotterdam, meerpersoonshuishouden.