Zutphen
Gelderland · 49.292 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 334.000 (2025)
Woonlasten 2026 Zutphen
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 930€ 890
- 16% onder Gelderse gemiddelde (€ 1.110)
- 14% onder Gelderse gemiddelde (€ 1.034)
- 16% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 12% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Gelderland
- plaats 4 van 51
- Nederland
- plaats 33 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Zutphen in 2026 € 930 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 16% lager dan het Gelderse gemiddelde en 16% lager dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 40% onder het Gelderse gemiddelde, de OZB 15% onder.
Daarmee staat Zutphen op plaats 4 van de 51 Gelderse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 42% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Zutphen heft geen hondenbelasting.
| Heffing | Zutphen | Gelderland | Buren | Nederland | t.o.v. Gelderland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,097% van de WOZ-waarde | € 457 | € 541 | € 561 | € 496 | 15% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,097% van de WOZ-waarde | € 457 | € 541 | € 561 | € 496 | 15% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 316 | € 313 | € 286 | € 358 | ≈ gelijk |
| Afvalstoffenheffing | € 277 | € 268 | € 234 | € 283 | 3% boven |
| Rioolheffing | € 156 | € 261 | € 303 | € 257 | 40% onder |
| Rioolheffing | € 156 | € 230 | € 277 | € 237 | 32% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 930 | € 1.110 | € 1.150 | € 1.109 | 16% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 890 | € 1.034 | € 1.072 | € 1.014 | 14% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 0 | € 30 | € 0 | € 22 | 100% onder |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 2,74 | € 2,07 | € 2,66 | € 2,61 | 32% boven |
Gemiddelden zijn ongewogen: de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 4 aangrenzende gemeenten. Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026. Hoe we vergelijken.
- Zutphen
- Gelderland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Zutphen | Gelderland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 655 | € 746 | € 763 |
| 2020 | € 710 | € 787 | € 802 |
| 2021 | € 874 | € 890 | € 898 |
| 2022 | € 864 | € 911 | € 924 |
| 2023 | € 869 | € 935 | € 953 |
| 2024 | € 884 | € 994 | € 1.009 |
| 2025 | € 906 | € 1.052 | € 1.059 |
| 2026 | € 930 | € 1.110 | € 1.109 |
Wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS)
Volgens de begroting 2026 haalt Zutphen per inwoner € 179 aan OZB op woningen op, € 138 aan afvalstoffenheffing en € 82 aan rioolheffing, plus € 4,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente.
Wat betaal jij in Zutphen?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Zutphen
€ 930
per maand
| OZB (0,097% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Indicatie op basis van de tarieven 2026 (COELO). Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Zutphen
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 310 publicaties.
- Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Industrieweg 79 Zutphen (officiële publicatie)
ZutphenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Contrescarp 180 Zutphen (officiële publicatie)
ZutphenBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Bevoegdhedenbesluit beschermd wonen en maatschappelijke opvang gemeente Zutphen 2026 (officiële publicatie)
Bezwaar indicatief tot 11 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- BrummenGelderland€ 1.291 39% boven
- LochemGelderland€ 1.015 9% boven
- VoorstGelderland€ 1.202 29% boven
- BronckhorstGelderland€ 1.092 17% boven
Verschil ten opzichte van Zutphen, meerpersoonshuishouden.