Zwolle
Overijssel · 134.147 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 375.000 (2025)
Woonlasten 2026 Zwolle
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 934€ 852
- 7% onder Overijsselse gemiddelde (€ 1.004)
- 12% onder Overijsselse gemiddelde (€ 966)
- 16% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 16% onder landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Overijssel
- plaats 5 van 25
- Nederland
- plaats 38 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Zwolle in 2026 € 934 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 7% lager dan het Overijsselse gemiddelde en 16% lager dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 52% onder het Overijsselse gemiddelde, de afvalstoffenheffing juist 22% boven.
Daarmee staat Zwolle op plaats 5 van de 25 Overijsselse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 40% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Zwolle heft geen hondenbelasting.
| Heffing | Zwolle | Overijssel | Buren | Nederland | t.o.v. Overijssel |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0907% van de WOZ-waarde | € 476 | € 468 | € 542 | € 496 | 2% boven |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0907% van de WOZ-waarde | € 476 | € 468 | € 542 | € 496 | 2% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 326 | € 266 | € 272 | € 358 | 22% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 245 | € 232 | € 241 | € 283 | 6% boven |
| Rioolheffing | € 132 | € 273 | € 237 | € 257 | 52% onder |
| Rioolheffing | € 132 | € 270 | € 230 | € 237 | 51% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 934 | € 1.004 | € 1.051 | € 1.109 | 7% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 852 | € 966 | € 1.013 | € 1.014 | 12% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 0 | € 13 | € 23 | € 22 | 100% onder |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 3,50 | € 1,77 | € 1,72 | € 2,61 | 98% boven |
Gemiddelden zijn ongewogen: de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 8 aangrenzende gemeenten. Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026. Hoe we vergelijken.
- Zwolle
- Overijssel (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Zwolle | Overijssel (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 668 | € 737 | € 763 |
| 2020 | € 684 | € 768 | € 802 |
| 2021 | € 783 | € 860 | € 898 |
| 2022 | € 798 | € 871 | € 924 |
| 2023 | € 811 | € 889 | € 953 |
| 2024 | € 874 | € 935 | € 1.009 |
| 2025 | € 919 | € 973 | € 1.059 |
| 2026 | € 934 | € 1.004 | € 1.109 |
Wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS)
Volgens de begroting 2026 haalt Zwolle per inwoner € 178 aan OZB op woningen op, € 139 aan afvalstoffenheffing en € 69 aan rioolheffing, plus € 8,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente.
Wat betaal jij in Zwolle?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Zwolle
€ 933
per maand
| OZB (0,0907% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Indicatie op basis van de tarieven 2026 (COELO). Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Zwolle
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 775 publicaties.
- Verleende tijdelijke standplaatsvergunning voor de verkoop van oliebollen, Sassenpoortenbrug, (zaaknummer 194221-2026) (officiële publicatie)
ZwolleBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende vergunning APV, ontheffing winkeltijden Achter de Broeren 1-3 in Zwolle (zaaknummer 177943-2026) (officiële publicatie)
ZwolleBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Verleende evenementenvergunning Stadshagenrun, Vanaf de Werkerlaan te Zwolle (zaaknummer 121711-2026) (officiële publicatie)
ZwolleBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- DalfsenOverijssel€ 984 5% boven
- KampenOverijssel€ 941≈ gelijk
- RaalteOverijssel€ 929≈ gelijk
- StaphorstOverijssel€ 947≈ gelijk
- HattemGelderland€ 1.397 50% boven
- HeerdeGelderland€ 1.153 24% boven
- Olst-WijheOverijssel€ 1.104 18% boven
- ZwartewaterlandOverijssel€ 954 2% boven
Verschil ten opzichte van Zwolle, meerpersoonshuishouden.