Ouder-Amstel
Noord-Holland · 14.525 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 595.000 (2025)
Woonlasten 2026 Ouder-Amstel
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.207€ 1.190
- ≈ gemiddeld Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.209)
- 9% boven Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.088)
- 9% boven landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 17% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Noord-Holland
- plaats 30 van 44
- Nederland
- plaats 265 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Ouder-Amstel in 2026 € 1.207 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is vrijwel gelijk aan het Noord-Hollandse gemiddelde en 9% hoger dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 22% onder het Noord-Hollandse gemiddelde, de OZB juist 16% boven.
Daarmee staat Ouder-Amstel op plaats 30 van de 44 Noord-Hollandse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 48% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Voor de eerste hond betaal je € 87,51 hondenbelasting per jaar.
| Heffing | Ouder-Amstel | Noord-Holland | Buren | Nederland | t.o.v. Noord-Holland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0797% van de WOZ-waarde | € 617 | € 530 | € 440 | € 496 | 16% boven |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0797% van de WOZ-waarde | € 617 | € 530 | € 440 | € 496 | 16% boven |
| Afvalstoffenheffing | € 397 | € 431 | € 427 | € 358 | 8% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 379 | € 315 | € 332 | € 283 | 21% boven |
| Rioolheffing | € 193 | € 248 | € 229 | € 257 | 22% onder |
| Rioolheffing | € 193 | € 243 | € 229 | € 237 | 21% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.207 | € 1.209 | € 1.096 | € 1.109 | ≈ gelijk |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.190 | € 1.088 | € 1.000 | € 1.014 | 9% boven |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 88 | € 21 | € 0 | € 22 | 327% boven |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 9,91 | € 4,17 | € 7,75 | € 2,61 | 138% boven |
Gemiddelden zijn ongewogen: de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 4 aangrenzende gemeenten. Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026. Hoe we vergelijken.
- Ouder-Amstel
- Noord-Holland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Ouder-Amstel | Noord-Holland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 813 | € 820 | € 763 |
| 2020 | € 845 | € 841 | € 802 |
| 2021 | € 965 | € 940 | € 898 |
| 2022 | € 977 | € 974 | € 924 |
| 2023 | € 994 | € 1.027 | € 953 |
| 2024 | € 1.039 | € 1.088 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.106 | € 1.149 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.207 | € 1.209 | € 1.109 |
Wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS)
Volgens de begroting 2026 haalt Ouder-Amstel per inwoner € 221 aan OZB op woningen op, € 166 aan afvalstoffenheffing en € 105 aan rioolheffing, plus € 22 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente.
Wat betaal jij in Ouder-Amstel?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Ouder-Amstel
€ 1.207
per maand
| OZB (0,0797% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Indicatie op basis van de tarieven 2026 (COELO). Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Ouder-Amstel
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 293 publicaties.
- (Buiten behandeling gesteld) Aanvraag omgevingsvergunning Koningin Julianalaan 2, 1191CD Ouderkerk aan de Amstel - het kappen van een boom (officiële publicatie)
Ouderkerk aan de AmstelBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- besluit toegekend Ingebruikname gemeentegrond vergunning Kloosterstraat 2, 1115BL Duivendrecht - het plaatsen van een afvalcontainer (officiële publicatie)
DuivendrechtBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Besluit toegekend omgevingsvergunning Achterdijk 52, 1191JL Ouderkerk aan de Amstel - Het vergroten van een dakkapel in het voordakvlak (officiële publicatie)
Ouderkerk aan de AmstelBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Gemeente Ouder-Amstel: Kennisgeving incidentele festiviteit (officiële publicatie)
Ouderkerk aan de Amstel
- Vooraankondiging wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Ouder-Amstel, onderdeel Bodem (officiële publicatie)
Bezwaar indicatief tot 11 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- AmstelveenNoord-Holland€ 1.043 14% onder
- AmsterdamNoord-Holland€ 1.063 12% onder
- DiemenNoord-Holland€ 1.142 5% onder
- De Ronde VenenUtrecht€ 1.134 6% onder
Verschil ten opzichte van Ouder-Amstel, meerpersoonshuishouden.