Zaanstad
Noord-Holland · 165.201 inwoners · gemiddelde WOZ-waarde € 389.000 (2025)
Woonlasten 2026 Zaanstad
Per jaar, huishouden met koopwoning
€ 1.059€ 1.059
- 12% onder Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.209)
- 3% onder Noord-Hollandse gemiddelde (€ 1.088)
- 5% onder landelijk gemiddelde (€ 1.109)
- 4% boven landelijk gemiddelde (€ 1.014)
- Noord-Holland
- plaats 13 van 44
- Nederland
- plaats 152 van 342
1 = goedkoopst, meerpersoonshuishouden
Een meerpersoonshuishouden met een koopwoning betaalt in Zaanstad in 2026 € 1.059 aan gemeentelijke woonlasten. Dat is 12% lager dan het Noord-Hollandse gemiddelde en 5% lager dan het landelijk gemiddelde.
De rioolheffing ligt 33% boven het Noord-Hollandse gemiddelde, de OZB juist 31% onder.
Daarmee staat Zaanstad op plaats 13 van de 44 Noord-Hollandse gemeenten (1 = goedkoopst).
Sinds 2019 zijn de woonlasten hier met 26% gestegen, tegen 45% stijging bij de gemiddelde Nederlandse gemeente.
Zaanstad heft geen hondenbelasting.
| Heffing | Zaanstad | Noord-Holland | Buren | Nederland | t.o.v. Noord-Holland |
|---|---|---|---|---|---|
| OZB (koopwoning)tarief 0,0743% van de WOZ-waarde | € 367 | € 530 | € 463 | € 496 | 31% onder |
| OZB (koopwoning)tarief 0,0743% van de WOZ-waarde | € 367 | € 530 | € 463 | € 496 | 31% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 363 | € 431 | € 448 | € 358 | 16% onder |
| Afvalstoffenheffing | € 363 | € 315 | € 344 | € 283 | 15% boven |
| Rioolheffing | € 329 | € 248 | € 234 | € 257 | 33% boven |
| Rioolheffing | € 329 | € 243 | € 234 | € 237 | 36% boven |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.059 | € 1.209 | € 1.145 | € 1.109 | 12% onder |
| Totaal woonlastenna eventuele heffingskorting | € 1.059 | € 1.088 | € 1.041 | € 1.014 | 3% onder |
| Hondenbelasting (eerste hond) | € 0 | € 21 | € 29 | € 22 | 100% onder |
| Toeristenbelasting (p.p.p.n.) | € 7,87 | € 4,17 | € 5,84 | € 2,61 | 89% boven |
Gemiddelden zijn ongewogen: de gemiddelde gemeente. "Buren" zijn de 9 aangrenzende gemeenten. Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026. Hoe we vergelijken.
- Zaanstad
- Noord-Holland (gem.)
- Nederland (gem.)
Toon als tabel
| Jaar | Zaanstad | Noord-Holland (gem.) | Nederland (gem.) |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 840 | € 820 | € 763 |
| 2020 | € 859 | € 841 | € 802 |
| 2021 | € 954 | € 940 | € 898 |
| 2022 | € 957 | € 974 | € 924 |
| 2023 | € 982 | € 1.027 | € 953 |
| 2024 | € 1.010 | € 1.088 | € 1.009 |
| 2025 | € 1.035 | € 1.149 | € 1.059 |
| 2026 | € 1.059 | € 1.209 | € 1.109 |
Wat haalt de gemeente per inwoner op? (CBS)
Volgens de begroting 2026 haalt Zaanstad per inwoner € 138 aan OZB op woningen op, € 158 aan afvalstoffenheffing en € 164 aan rioolheffing, plus € 19,00 toeristenbelasting. Dat is iets anders dan wat een huishouden betaalt: ook bedrijven en bezoekers betalen mee, en het wordt over alle inwoners verdeeld. Bron: CBS, Gemeentebegrotingen; heffingen per gemeente.
Wat betaal jij in Zaanstad?
Vul je WOZ-waarde in en zie je eigen woonlasten, en wat je met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten zou betalen.
Jouw woonlasten 2026 in Zaanstad
€ 1.059
per maand
| OZB (0,0743% van de WOZ-waarde) | |
|---|---|
| Afvalstoffenheffing | |
| Rioolheffing | |
| Heffingskorting | |
| Hondenbelasting (eerste hond) |
Met dezelfde WOZ-waarde in de buurgemeenten
Bij een gelijke WOZ-waarde. Een vergelijkbaar huis kan in een andere gemeente een andere WOZ-waarde hebben.
Indicatie op basis van de tarieven 2026 (COELO). Afval- en rioolheffing zijn de vaste bedragen per huishouden; sommige gemeenten rekenen per container, per lediging of naar waterverbruik. Je aanslag is leidend.
Bekendmakingen Zaanstad
RSS-feedVergunningen, bouwplannen en besluiten uit het Gemeenteblad, laatste 90 dagen. 757 publicaties.
- Verleende omgevingsvergunning - Konijnenpad 13 C, 1502 RG Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid (officiële publicatie)
ZaandamBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Symon Spiersweg 19, 1506 RZ Zaandam - het verplaatsen van de inrit buitenterrein (officiële publicatie)
ZaandamBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Marktstraat 49, 1521 DX Wormerveer - het plaatsen van rolluiken (officiële publicatie)
WormerveerBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning - Dorpsstraat 173, 1566 AG Assendelft - technische bouwactiviteit - het herstellen van de fundering van de woning (officiële publicatie)
AssendelftBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning - Oosterveld te Koog aan de Zaan - het kappen en herplanten van 14 bomen (officiële publicatie)
Koog aan de ZaanBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Lagendijk 5, 1541 KA Koog aan de Zaan - bouwen intern bordes met trap en plaatsen installaties op dak bij ketelhuis (officiële publicatie)
Koog aan de ZaanBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Geweigerde omgevingsvergunning - Dorpsstraat 896, 1566 EZ Assendelft - het bouwen van een dakkapel op de achtergevel van de woning (legalisatie) (officiële publicatie)
AssendelftBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning - Spant 40, 1567 AA Assendelft - het bouwen van een dakkapel op de voorgevel van de woning (officiële publicatie)
AssendelftBezwaar indicatief tot 13 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning - Symon Spiersweg 7, 1506 RZ Zaandam - het wijzigen van de entreegevel (officiële publicatie)
ZaandamBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Aanwijzingsbesluit verlenging tijdelijk cameratoezicht Elzenstraat in Wormerveer (officiële publicatie)
Bezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
- Verleende omgevingsvergunning - Morgenstarstraat 40 GA01, Zaandijk - het versterken van uitkragende balkons (officiële publicatie)
ZaandijkBezwaar indicatief tot 12 nov 2026 (indicatie)
Buurgemeenten
- AlkmaarNoord-Holland€ 932 12% onder
- AmsterdamNoord-Holland€ 1.063≈ gelijk
- BeverwijkNoord-Holland€ 952 10% onder
- HaarlemmermeerNoord-Holland€ 1.121 6% boven
- HeemskerkNoord-Holland€ 1.175 11% boven
- OostzaanNoord-Holland€ 1.409 33% boven
- UitgeestNoord-Holland€ 1.247 18% boven
- VelsenNoord-Holland€ 1.073≈ gelijk
- WormerlandNoord-Holland€ 1.332 26% boven
Verschil ten opzichte van Zaanstad, meerpersoonshuishouden.